首都圈房地产市场预测

房地产经济研究所21日公布了2021年首都圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）公寓市场预测报告。全年供应套数将达32000套，同比增长31.1%，相较于受到新冠疫情紧急事态宣言影响后预计跌落至2万套水平的2020年企稳复苏。

东京都地区的大型房地产项目将继续引领市场回暖，而在远程办公模式日益普及，居家办公的人员越来越多的背景下，预计郊区房地产的供应也将趋于活跃。

2020年1月至11月的户均价格为6254万日元，处于泡沫经济期以来的最高水平。东京中心城区的高档房产依然人气很高，郊外的房产项目也主要分布在车站附近，所以2021年的公寓价格应该还会维持在高位。

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