東京23區公寓首次突破1億日圓=年均價格、超高價房產持續熱賣
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不動產經濟研究所於25日公佈,2023年東京23區新建公寓均價為1億1483萬日圓,首度突破1億日圓大關。主要原因是東京都中心,例如港區等出售了許多極其昂貴的房產。整個東京都會區(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)的平均房價也創下了8101萬日圓的歷史新高。建築和勞動成本的上漲也推高價格。
23區均價較前一年上漲39.4%,為這是歷史新高,並大幅超過1991年泡沫經濟末期達到的最高價格(8667萬日圓)。去年於23個區售出的公寓中,超過30%是針對富人的價格,並在1億日圓以上的高價房產,其中最高售價為45億日圓的「三田 Garden Hills」(港區)物件。
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