東京23區中古屋均價創2002年以來新高

不動產調查公司「東京Kantei」19日公布，1月份東京23區中古大樓價格（以70平方公尺換算）較去年同月上漲34.4%，達到1億2123萬日圓，突破1.2億大關。與前月相比已連續21個月增長，創下2002年統計以來的新高紀錄。

受新成屋價格飆漲影響，中古屋也持續走高。首都圈（東京都及神奈、埼玉、千葉各縣）均價也較去年同月上漲28.7%，來到6672萬日圓。

另根據不動產經濟研究所資料，1月在東京23區發售的新成屋大樓平均價格上漲15.8%，達1億2126萬日圓。受建築成本高漲背景影響，已連續9個月超過1億日圓。

另一方面，首都圈新成屋均價雖上漲14.2%至8383萬日圓，但與前月相比已連續5個月下跌。該研究所分析指出：「雖然因都心部高價物件減少，數字看起來像在下跌，但價格本身仍維持在高點。」

高層大樓林立的東京風景（資料照）

[Copyright The Jiji Press, Ltd.]