東京中古公寓價格2年4個月來首跌：房市價格修正擴大

日本不動產調查公司東京KANTEI（Tokyo Kantei）24日公布，8月東京都中古公寓價格以70平方公尺換算，較前月下跌0.2%，降至1億1274萬日圓，是2年4個月來首度低於前月。東京都心出現的價格修正趨勢已逐漸擴及東京都整體市場。

依地區觀察，東京都心6區中古公寓價格較前月下跌0.7%，降至1億8068萬日圓；東京23區則下跌0.4%，來到1億2677萬日圓。

雖然跌幅都不大，但由於房價長期處於高檔，待售物件數量增加，部分屋主已開始調降售價。

除了高所得雙薪家庭也愈來愈難以負擔房價之外，市場關注日本可能加強對短期房地產交易的限制，投資人出售物件的動向也有所增加。

東京KANTEI相關人士指出：「不排除市場進入全面下跌階段的可能性。」

東京都心的公寓大樓群。（資料照）

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