【新刊紹介】「住活」のすすめ：太田垣章子著『老後に住める家がない！』

本のタイトルが気になったので読んでみたが、やはりショッキングな内容だった。著者は、延べ2300件以上の家賃滞納など賃貸しトラブルの解決に携わってきた司法書士。本書にはその体験に基づく生々しいケースが多く記されている。

大家が一番恐れているのは、入居者の孤独死。遺品整理に多額の費用と時間がかかり、家主負担となることも少なくない。その間、部屋代の収入はない。次の入居者がなかなか見つからず、建物取り壊しとなることもある。

高齢入居者が他の入居者とトラブルの原因となることも多い。認知症が進み、親族が面倒を見ないと、共用部分を汚したり、耳が遠いのでテレビが大きな音となったりする。若い人はネット社会に合った所に転居していくので、古い建物には高齢者が残りがち。いざ、大家が建て替えのため入居者に退去をお願いしても、高齢者はほかの大家から敬遠されるので転居先が見つからず、建て替えもできないという悪循環も起きている。

著者は「今後、高齢者が賃貸物件に住むことも多く想定される中、民間の家主だけがリスクを背負わされるのはあまりに酷。行政とも連携して、社会全体が高齢者をサポートする姿勢が必要です」と主張する。

また著者は、自分のライフプランに合った「終の棲家」を得る「住活」を勧める。まず60歳代で自分の収入を確認して、生活費にいくら必要かを計算。家賃にかける金額がわかったら、自分が最期まで住めるであろう築年数の物件に、70代になるまでに最後の引っ越しをするのが一番安全、と説いている。

ポプラ新書
発行日：2020年1月8日
237ページ
価格：880円（税別）
ISBN: 978-4-591-16594-2