Какое жильё хотят снимать жители Японии? Раздельный санузел, парковка, возможность содержать животных и другие запросы

Компания LIFULL (Тиёда-ку, Токио) проставила баллы по 20 приоритетным категориям, используемым в функции поиска арендной недвижимости своего информационного сервиса LIFULL HOME’S, и проанализировала данные за 2025 год.

Самым важным требованием для тех, кто ищет квартиру, оказалось наличие отдельной ванной комнаты и туалета (913 баллов). Это на 12 баллов меньше, чем в опросе прошлого года, но это требование по-прежнему на первом месте. На втором месте – наличие парковочного места (899 баллов). Это требование было важным для многих людей особенно в регионах Тохоку, Хоккайдо, Кюсю и Окинава, за пределами крупных мегаполисов.

Требование снимать жильё без поручителя выросло на 60 пунктов по сравнению с прошлогодним опросом и набрало 256 пунктов. Аналитики LIFULL отмечают, что найти поручителя становится сложно из-за таких факторов, как старение родителей и отсутствие родственников, на которых можно положиться. Кроме того, важность требования возможности проживания вдвоём также значительно выросла, увеличившись на 29 пунктов до 493 пунктов, что является способом защиты от роста цен и арендной платы.

С другой стороны, на 71 пункт снизилось некогда стандартное требование, чтобы квартира была обращена к югу. В эпоху сильной жары высокая стоимость кондиционирования воздуха в таких помещениях представляется серьёзным недостатком. Значение функции подогрева воды в ваннах также снизилось на 48 пунктов. Это объясняется тенденцией к экономии времени и ростом числа людей, предпочитающих душ ваннам.

Материалы

• Компания LIFULL: «Главные требования при поиске жилья в 2026 году» (на японском языке)

Фотография к заголовку: ФотоAC

Статьи по теме

• Пандемия и общество избытка жилья: рост количества жилых построек и проблемы с приобретением
• Количество пустующего жилья в Японии достигло исторического максимума
• Пустующее жильё и проблемы старения нации
• «Роковая» недвижимость: низкие цены, отличное расположение и привидения в придачу?
• Результаты опроса показывают, что квартиры в Токио становятся меньше и дороже
• Суровые жилищные условия в Токио: средняя площадь жилья составляет 70% от средней по стране
• Как найти жильё в Японии?
• Аренда жилья в Японии: виды жилых помещений и полезные слова
• Около 40% иностранцев в Японии сталкивались с отказами при поисках жилья: считать ли это дискриминацией?