借奧運之機推動神宮外苑二次開發計畫

仔細分析一下本屆奧運使用的場館設施，就會發現有不少場館並非是必須修建的。比如，老國立競技場明明還能使用，卻被拆除完全重建。同在江東區，已有東京辰巳國際游泳館，卻還是新建了東京水上運動中心。賽艇方面，埼玉縣明明有戶田賽艇場，卻又在東京臨海地區新修了海之森水上競技場。作為「復興奧運」的象徵之一，曾打算使用宮城縣登米市的長沼賽艇場，但最終未能實現。

東京為什麼要新建這麼多比賽場館呢？而奧運之後規模龐大的神宮外苑（包括國立競技場在內）二次開發工程項目，正在規劃之中。大概是想繼舉辦東京奧運和重建國立競技場之後，一口氣重新改造這片區域吧。

神宮第二球場與國立競技場隔路而立，不久後將被拆除，在原址新建全天候的有屋頂橄欖球場。現在的秩父宮橄欖球場也將拆除，修建新的神宮球場。並計畫將現在的神宮球場拆除，在原址上修建中央廣場。

神宮外苑二次開發工程項目，由日本體育振興中心和宗教法人明治神宮、三井不動產、伊藤忠商事共同推進，包括修整聖德紀念繪畫館前的軟式棒球場和網球場周邊設施，建造內含商業設施和寫字樓的大廈。目前，涵蓋大部分新橄欖球場的一期工程將於2028年完工，新神宮球場將於2031年竣工。整片區域的工程預計要到2036年才能結束，甚至可能更晚。