توجه جديد: أرك هيلز
كان مبنى أرك هيلز أول عند الانتهاء منه في عام 1986، أول مشاريع شركة موري بيلدينغ التي حملت اسم "هيلز" وتقوم على فكرة مدينة الحديقة الرأسية. يقع المبنى عند تقاطع منطقتي أكاساكا وروبونغي وتم تصميمه ليخدم كل من السكان والموظفين وجذب المؤسسات الأجنبية الرائدة إلى طوكيو.
يحتل البرج المستطيل العالي ذو الشكل المجعد الجانب الأكبر من المجمع، والذي يحوي مبنى أرك موري، ويضم مكاتب، متاجر، وأبراج أرك تاورز السكنية، استديو تلفاز، وقاعة سانتوري للحفلات، والعديد من الحدائق. يوجد كذلك برج مثلث الشكل يضم فندق ANA Intercontinental Hotel Tokyo. تم تصميم أرك هيلز في محاكاة لمركز روكفلر في نيو يورك، كمجمع ذو ملكية خاصة يوفر مساحات عامة يمكن للناس الانتفاع منها في حياتهم، العمل أو للترفيه.
برج أرك هيلز (اليسار) والمدخل الرئيس يحمل شعار المجمع (اليمين).بدأ العمل في بناء مشروع أرك هيلز في نوفمبر/ تشرين الثاني عام 1983 بعد 14 عاما من التخطيط. مثل المشروع لشركة موري بيلدينغ تحول في التوجه من صفقات العقارات نحو مملكة متكاملة من التنمية العمرانية. احتاجت الشركة إلى الاعتماد على عمليات الإنشاء والتأجير التابعة لها لتمويل الخطة، وعلى الرغم من ذلك، مضت مشاريع 15 مبنى "مرقمة" أخرى حيث مضى تقدم مشروع أرك هيلز بطيئا. واستطاعت الشركة في نهاية الأمر الاستحواذ على 80% من الأراضي اللازمة بالقيام بعمليات شراء في خضم سنوات "الفقاعة الاقتصادية" حين كانت التوقعات أن يستمر ارتفاع الأسعار لأمد غير محدد. وعلى الرغم من أن الأزمة الاقتصادية والعقود التالية من الركود الاقتصادي أثبتت خطأ هذه التوقعات في كل أنحاء اليابان، إلا أن أسعار الأراضي حول أرك هيلز ظلت قوية وثابتة.
أرك هيلز سنترال بلازا (اليسار) ومدخل السكن.أرك هيلز
- سنة البناء: 1986.
- العنوان: 32-12 أكاساكا إيتشومي، ميناتو، طوكيو، 6001-107.
- المحطة الأقرب: تاميئيكي- ساننو (خطوط طوكيو مترو نامبوكو وجينزا)
علامة جديدة: روبونغي هيلز
مبنى البرج الشمالي في روبونغي هيلز (اليسار) كما يظهر من المساحة الإعلانية المستديرة الموجودة بالقبو المغطى للمترو والبرجين التوأمين روبونغي هيلز ريزيدنسز.قامت شركة موري بيلدينغ، بعد أن حولت في سياستها الإنشائية بإنجاز أرك هيلز، قامت بالمضي قدما في تنفيذ مفهوم مدن الحدائق الرأسية بتنفيذ مشروع روبونغي هيلز. وبدأت الشركة في تنفيذ المجمع متعدد الأغراض على مساحة 11.6 هيكتار، كأكبر مشروع إعادة تنمية عمرانية في اليابان، مدفوعة بالرغبة في دعم التنافسية الدولية لطوكيو.
استغرق المجمع 17 عاما للانتهاء منه، وكان أغلب تلك الفترة، 14 عاما، في إتمام الصفقات مع 400 فرد من ساكني ومالكي الأراضي في تلك المنطقة.
وتم افتتاح برج موري تاور العلامة المميزة لمجمع روبونغي هيلز، بارتفاع 238 متر، وعدد طوابق يصل إلى 54 طابق في شهر أبريل/ نيسان 2013. ويشمل المجمع كذلك فندق غراند حياة طوكيو، ومجمع كياكيزاكا الذي يضم قاعة سينما ومساحة خضراء، ومبنى المكاتب روبونغي هيلز كروسبوينت. وفي المستويات المنخفضة، يوجد منطقة الفعاليات روبونغي هيلز أرينا، الموجودة أمام المكاتب الرئيسة لإذاعة تي في أساهي وحديقة موري غاردن الصغيرة، المصممة لتخليد الحدائق التي صممت لأول مرة في أملاك القائد الإقطاعي موري هيديموتو في منتصف القرن السابع عشر. يوجد حوالي ست أبراج حول شارع كياكيزاكا دوري، الطريق الرئيس المؤدي إلى المجمع، أطوالها البرجين التوأمين روبونغي هيلز ريزيدنسز.
تشهد روبونغي هيلز زيارة 110 ألف شخص من الموظفين والزائرين كل أسبوع. وهدفت شركة موري بيلدينغ من تشييد هذا المجمع، خلق مركز ثقافي وترفيهي جديد في منطقة روبونغي في قلب طوكيو. ويستضيف متحف موري للفنون الموجود داخل موري تاور، الأمسية السنوية روبونغي للفنون، كفعالية للفن المعاصر. وهي أحد زوايا المثلث المسمى مثلث الفن، والزاويتين الآخرتين هما مركز الفن القومي، ومتحف طوكيو وسنتيوري الموجود داخل مجمع طوكيو ميدتاون.
حديقة موري القريبة من المقر الرئيس لإذاعة تي في أساهي (اليسار) وشارع كياكيزاكا الذي تحفه أشجار الزيلكوفا من الجانبين.روبونغي هيلز
- سنة البناء: 2003
- العنوان: 1-10-6 روبونغي، ميناتو، طوكيو، 6108-106.
- المحطة الأقرب: روبونغي (خطوط طوكيو مترو هيبيا وتوئيه أويدو)
مركز عالمي للأعمال: تورانومون هيلز
بينما التركيز في روبونغي هيلز هو على الثقافة، تقوم شركة موري بيلدينغ بتنمية مجمع تورانومون هيلز كمركز للتجارة الدولية لتدعيم الملف الدولي لطوكيو. حين يتم الانتهاء منه، سيمتد المجمع على مساحة 7.5 هيكتار في المنطقة التجارية في تورانومون. يقع برج تورانومون هيلز تاور ذو 247 مترا و52 طابقا، كالأول من بين أربعة أبراج مزمع إقامتها، والذي تم افتتاحه في 2014، على مرمى حجر من مبنى المكتب الذي بدأت منه شركة موري بيلدينغ قبل 60 عاما.
تورانومون هيلز تاور كما يبدو من شارع كوكّاي-دوري.تورانومون هيلز تاور
- سنة البناء: 2014
- العنوان: 23 تورانومون إيتشومي، ميناتو، طوكيو، 6301-105.
- المحطة الأقرب: تورانومون خط طوكيو مترو، جينزا
(نشر النص الأصلي باللغة الإسبانية، كتابة دانيال روبيو من Nippon.com. تمت الترجمة من اللغة الإنكليزية.
صورة الغلاف: روبونغي هيلز من برج طوكيو. جميع الصور بواسطة Nippon.com)
اقرأ أيضاً