Аренда жилья в Японии: виды жилых помещений и полезные слова

Что необходимо для того, чтобы снять жильё?

Для того, чтобы заключить договор об аренде жилья, вам понадобится удостоверение личности и сумма денег, достаточная для оплаты первого месяца аренды и комиссионных агентству по недвижимости (仲介手数料 тю:кай тэсу:рё:, обычно в размере месячной арендной платы). Кроме того, как мы указывали в предыдущей статье на эту тему, у вас могут попросить другие документы – например, подтверждающие согласие поручителя (保証人 хосё:нин) либо компании-поручителя (保証会社 хосё:гайся), залог на возможные ремонтные работы (敷金 сикикин) и «благодарственный взнос» (礼金 рэйкин), оплату страхования от пожаров (火災保険 касай хокэн, обычно около 15 000 йен за двухлетний контракт). Иногда к стоимости аренды добавляются расходы на уход за домом (管理費 канрихи – расходы на ремонтные работы, уборку лестниц и площадок и т. п.). Нужно будет также указать свои контактные данные, а также может понадобиться именная печать.

Допустим, вы хотите снять квартиру за 50 000 йен в месяц. В условиях – залог на ремонт в одну месячную плату, такая же сумма комиссионных агентству и «благодарственный взнос» в таком же размере. Таким образом, на момент заключения договора единовременно может потребоваться 205 000 йен – с учётом страхования от пожара (15 000 йен). Коммунальные услуги (электричество, газ, вода и канализация, подключение к Интернет, кабельному ТВ и т. п.) обычно предоставляют различные компании, и в этом случае с ними нужно будет заключать отдельные контракты.

Слова, которые могут пригодиться при поиске жилья

Ниже мы приводим слова, которые часто используются при поиске жилья – например, на сайтах агентств по недвижимости. (Статья на арабском языке опубликована 26 декабря 2016 г.)